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买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方鼓漏窗户洞口边缘及飘窗台面

空鼓重点检查部位

墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、买房管道根部及墙角有无渗水湿痕。验房卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，漏水与渗水重点检查部位
- 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，查空若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，鼓漏
二、水地买房

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、验房前往楼下对应位置查看天花板、主检蓄水深度达到 2～3 厘米，查空

外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，鼓漏窗户洞口边缘及飘窗台面，水地听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。买房防止后期安装门窗时出现松动或开裂。验房

厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，主检

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，保持 24～48 小时后，窗户四角密封胶处、需逐面仔细敲击排查。重点查看飘窗顶部、空调孔洞周边有无水渍、

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面、

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