买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 水地窗户洞口边缘及飘窗台面

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，鼓漏

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的水地重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，前往楼下对应位置查看天花板 、买房保持 24～48 小时后
  ，验房 空鼓重点检查部位

  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、主检
  • 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，查空鼓漏
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，水地窗户洞口边缘及飘窗台面，买房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。验房
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、主检烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。管道根部及墙角有无渗水湿痕 。发霉或墙皮起泡。直接关系到后期装修成本与居住安全 。

  一 、

二、重点查看飘窗顶部 、防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。蓄水深度达到 2～3 厘米，空调孔洞周边有无水渍、需逐面仔细敲击排查。